Modèle de rétractation achat immobilier

written by Julie on février 14, 2019 in Non classé with no comments

Les frais d`inscription payés par l`acheteur s`élèvent à €125,00. Une fois que vous êtes en contrat, la situation change. Vous êtes légalement tenu de passer par la vente, sauf si l`une des éventualités (conditions) énoncées dans votre contrat d`achat n`est pas remplie. Le dépôt d`argent sérieux que vous avez probablement mis vers le bas pour accompagner votre contrat peut être confisqué si vous ne parvenez pas à passer par l`accord pour une raison non envisagée dans le contrat. Tout comme la façon dont le meilleur moment pour penser à vendre une maison est lorsque vous décidez d`acheter une maison, le meilleur moment pour penser à l`annulation d`un accord est lorsque vous signez un accord. Cela signifie tout type d`accord: un contrat d`achat d`un bien immobilier — connu sous le nom d`offre d`achat — ou un contrat de courtier d`acheteur, des documents pour refinancer une hypothèque, un contrat de cotation, ou tout document qui vous lie à effectuer. En tant qu`acheteur d`une maison neuve ou ancienne, vous signez un pré-contrat, une promesse unilatérale ou un contrat de vente: vous avez une période de dix jours (incompressible) au cours de laquelle vous pouvez vous retirer (par lettre recommandée avec avis de réception). Indifféremment appelé offre d`achat, promesse unilatérale d`achat, ou même simplement l`offre de prix, ce document présenté par certains agents immobiliers devrait être considéré avec prudence. En outre, un pré-contrat peut également contenir une clause appelée «clause de retrait» permettant au vendeur et/ou à l`acheteur de se retirer de la vente sans motif, tout en laissant une somme convenue antérieurement à l`autre partie. Cependant, c`est rarement le cas. Pendant cette période, il lui est interdit d`abandonner la vente ou de proposer la propriété à un autre acquéreur. Cette promesse permet à l`acheteur potentiel de décider s`il veut acheter ou non la propriété.

Un avantage indéniable! La façon dont votre document d`offre sera détaillé varie à travers les États-Unis. En Californie, par exemple, l`offre d`achat standard est écrite sous la forme d`un contrat, de sorte que le vendeur pourrait le signer et Boom, vous seriez en contrat d`achat-bien que plus souvent, le vendeur reviendra avec une contre-offre (également sous la forme d`un accord d`achat complet en espérant que l`acheteur signera cette version. Les contrats d`achat immobilier peuvent être retirés, mais une chronologie précise doit être suivie afin d`éviter de perdre de l`argent. À New York, en revanche, l`acheteur fournit une déclaration beaucoup plus succincte des termes offerts, et c`est au vendeur de rédiger le contrat d`achat complet, que l`acheteur finit par signer.